Hochwertige Neubauwohnung zum Erstbezug
Adalbert-Stifter-Straße 44, 94315 Straubing
Ausstattung und Merkmale
- Massivbauweise
- Moderner Baustil
- Bad inkl. Dusche und WC
- Balkon (Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer)
- Pelletheizung und Gasheizung zur Spitzenlastabdeckung kombiniert
- Wohnraumlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
- KfW 55 Standard
- Überall Fußbodenheizung
- Kunststofffenster 3-fach Verglasung
- Rollläden und Raffstore elektrisch
- Vinylböden und Fließen
- Video-Gegensprechanlage
- Sehr schnelles Internet – Glasfaseranschluss
- Fahrradraum
- Außenstellplätze hinter dem Gebäude
- Küche ist noch einzubauen
- Tiefgaragenstellplatz 60 € mtl.
Raumaufteilung
- Rechts im Eingangsbereich ist ein Lagerraum
- Gegenüber ist das Bad mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine
- Offene Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Daneben das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Lage
- Zentrumsnah, verkehrsgünstig gelegen
- Sehr ruhiges Wohngebiet
- Bäckerei ist fußläufig erreichbar
- Größere Geschäfte wie Aldi, Lidl, Edeka in unmittelbarer Nähe, sind mit dem Fahrrad gut erreichbar
Energieausweis
Energieausweis in Erstellung