Unsere Leistungen
Ihre Anlaufstelle für alle Fragen rund um Immobilien
Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien können herausfordernd sein, wenn die passende Unterstützung fehlt. Als Immobilienmakler in den Regionen Regensburg, Straubing und Deggendorf unterstützen wir Sie bei genau diesen Themen, um das bestmögliche Ergebnis für Sie herauszuholen.
Immobilienverkauf
reibungslos und mit dem bestmöglichen Ergebnis
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Als Immobilienmakler dürfen wir täglich Menschen kennenlernen, die an entscheidenden Punkten im Leben stehen. Von der Gründung der eigenen Familie, bis hin zur Planung für das Alter bauen Kunden auf unsere Expertise und langjährige Erfahrung.
Gemeinsame Werte sind die Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Professionalität, Transparenz und Ehrlichkeit sind uns und unseren Kunden wichtig.
Im Folgenden erfahren Sie, was Sie von uns erwarten können und wie Sie sich eine Zusammenarbeit mit uns vorstellen können.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Als Immobilienmakler dürfen wir täglich Menschen kennenlernen, die an entscheidenden Punkten im Leben stehen. Von der Gründung der eigenen Familie bishin zur Planung für das Alter bauen Kunden auf unsere Expertise und langjährige Erfahrung.
Gemeinsame Werte sind die Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Professionalität, Transparenz und Ehrlichkeit sind uns und unseren Kunden wichtig.
Im Folgenden erfahren Sie, was Sie von uns erwarten können und wie Sie sich eine Zusammenarbeit mit uns vorstellen können.
- Kennenlernen – passen wir zueinander?
- Ihre Ziele und Beweggründe verstehen
- Zeitlichen Ablauf klären, wie schnell soll das Objekt verkauft werden. Vielleicht existiert schon ein Wunschpreis
- Sollte ein Wunschpreis existieren – Abgleich zur Realität
- Wir kennen den Markt und die aktuellen Entwicklungen
- Welche Auswirkungen hat die Zinsentwicklung?
- Sie erhalten eine fundierte und objektive Preiseinschätzung
- Was sind die Highlights des Objekts?
- Welche Käufer kommen für die Immobilie in Frage?
- Erstellung eines Vertriebs-/und Zeitplanes, bis wann ein realistischer Verkauf erfolgen kann
- Wie soll das Objekt vermarktet werden? Öffentlich oder anonym?
- Grundbuchauszüge
- Energieausweis – wird bei Bedarf erstellt
- Kontrolle von Plänen – ggf. Neuerstellung, falls Unterlagen fehlen
- Eigentümerversammlungen, Berichte, Protokolle
- Hier muss wie bei der Dekra alles seine Richtigkeit haben
- Ein komplett eingerichtetes Objekt verkauft sich besser als ein Rohbau
- Homestaging oder virtual Staging als Ideengeber für interessierte Käufer
- Ein Käufer muss sich im Objekt zum Kaufzeitpunkt schon wiederfinden
Nachher
Vorher
- Die Immobilie glänzen lassen, aber realistisch
- Innen- und Außenfotos
- Videos – Rundgänge, die man bequem von zu Hause aus anschauen kann
- Je nach Möglichkeit Drohnenaufnahmen vom Objekt
- Aussagekräftige Texte
- 2-stufige Vermarktung: Hauseigenes Netzwerk und öffentliche Vermarktung (print, digital)
- Wer passt von der Datenbank zur Immobilie?
- Vorauswahl der Interessenten
- Beantwortung der Käuferfragen
- Terminvereinbarung
- Sich Zeit nehmen für jeden Interessenten
- Beim Verkauf – Besichtigung in der Regel nur einzeln
- Als Makler ist man Bindeglied zwischen Käufer und Verkäufer
- Mit Geschick und Verlässlichkeit den entsprechenden Kaufpreis erzielen und einen pot. Käufer finden
- Prüfung von pot. Käufern in Hinblick auf Finanzierung
- Ehrliche Kommunikation zwischen Mietern und Vermietern z. B. wenn es um den Verkauf deren Wohnung geht
- Vorbereitung des Kaufvertrages
- Prüfung der Notarverträge
- Begleitung zum Notartermin
- Nachbereitung Notartermin – rechtssichere Übergabe
Einfamilienhaus in Deuerling
- Baujahr 1982
- Wohnfläche 225m²
- Inkl. Einliegerwohnung
Wohnung in Regensburg – Steinweg
- Baujahr 1996
- Wohnfläche 75m²
- Stadtnah in der Natur
Herr Haimerl unterstützte mich beim Verkauf meines Hauses und auch beim Kauf meiner Eigentumswohnung.Ich bin äußerst froh darüber, dass ich Herrn Haimerl mit der Abwicklung dieser Aufgaben betraut habe.Er war nicht nur ein kompetenter Begleiter, sondern ein Mensch, der es versteht mit Ruhe und Besonnenheit an Probleme heranzugehen, die Bedürfnisse anderer Menschen zu erfassen und diesen gerecht zu werden.Kurz gesagt:Ein ehrlicher, verständnisvoller, zuverlässiger und erfahrener Immobilienfachmann mit einem guten Netzwerk, dem man vertrauen kann.Resümee:Ich kann Herrn Haimerl guten Gewissens weiterempfehlen.
Sollte ich jemals wieder ein Gutachten benötigen wird es definitiv wieder eins bei Herrn Haimerl. Ich war mehr als zufrieden! Total sympathisch, schneller Termin, sorgfältige und schnelle Arbeitsweise und eine unglaubliche Auffassungsgabe ( hatte einen eher komplizierten Fall). Da merkt man wirklich das jemand seinen Beruf mit Leidenschaft und Herz macht! Weiter so & vielen Dank für die positive Erfahrung ⭐️ ⭐️⭐️⭐️⭐️
Top Makler und Fachmann für Immobilienbewertung! Haimerl Immobilien GmbH hat sich sofort ohne Wartezeit mit vollem Engagement um meine Angelegenheit gekümmert und mich jederzeit sehr gut beraten! Total angenehme Zusammenarbeit mit Hr. Haimerl. Heutzutage selten solch einen hilfsbereiten Fachmann zu finden. Bestens zu empfehlen für alle Angelegenheiten rund um Immobilien!
Wurde beim Hausverkauf sehr professionell und engagiert durch Herrn Haimerl betreut.Bin außerordentlich zufrieden mit dem Verkaufserdebnis, der angenehmen und sympathischen Art von Herrn Haimerl, sowie derfairen Courtage.Absolute Weiterempfehlung!
Von der ansprechenden Präsentation des Hauses bis zum Verkauf waren wir bei Herrn Haimerl stets in besten Händen.Herr Haimerl ist ein sehr kompetenter, sympathischer, zuverlässiger und transparenter Makler. Er war immer ein vertrauensvoller Ansprechpartner für all unsere Fragen.Grosses Lob an Herrn Haimerl.
Wenn man Sternchen für Menschen vergeben würde, dann hätte Herr Haimerl mit Sicherheit immer volle Punktzahl.Wenn Sie einen Immobilienmakler suchen, dem wirklich daran gelegen ist, dass seine Kunden zufrieden sind, dann sind Sie bei Herrn Haimerl richtig.
Unsere Zusammenarbeit mit Haimerl Immobilien GmbH war total angenehm und sehr erfolgreich. Herr Haimerl ist ein Mann der Tat, der mit sehr viel Eigeninitiative, Erfahrung und Umsicht das Projekt zielführend begleitet hat! Seine Ratschläge waren für uns Gold wert, unser Vertrauen hat er sich nicht nur erarbeitet sondern auch bestätigt. Mit dem Mandatsauftrag an Herrn Haimerl hatten wir mehr Glück, als wir je erwarten durften. Wir können die Haimerl Immobilien GmbH für alle Immobilien Angelegenheiten (Kauf, Verkauf, Mieten, Vermieten) bestens empfehlen! Danke Herr Haimerl!
Mit großem Engagement und Kompetenz ging alles über die Bühne. Vielen Dank Herr Haimerl mit Ihnen immer wieder.
Ein Makler den man sich nur Wünschen kann .. Sehr Angaschiert und Zuvorkommend . Kann Herrn Haimerl nur weiter Empfehlen. Danke für Ihren Einsatz MfG Günther Eibl
Herr Haimerl war ein sehr guter Markler, daher spreche ich meine Empfehlung für ihn aus.
Wir kennen Herrn Haimerl schon seit Jahren und vertrauen auf seine fachliche Meinung genau so, wie auf seine persönliche Philosophie. Bisher hat sein Gespür stets dafür gesorgt, dass wir am Ende das gefunden haben was wir brauchten. Wir haben unseren Makler in Herrn Haimerl gefunden.
Vielen Dank für die wirklich sehr gute Betreuung und das tolle Engagement. Bis zur Schlüsselübergabe hat alles sehr gut geklappt. Ich kann Herrn Peter Haimerl jederzeit weiterempfehlen und werde mich bei Bedarf gerne wieder an Ihn wenden.
Ich kann Herr Haimerl uneingeschränkt empfehlen. Er war maßgeblich daran beteiligt, dass ich mir und meiner Familie einen Lebenstraum erfüllen konnte und selbst Jahre nach dem Notartermin halten wir noch Kontakt miteinander.
Ich kenn Hr. Peter Haimerl schon seit vielen Jahren, er ist sehr kompetent und freundlich. Zu Immobilienthemen hat er mich stets gut und professionell beraten. Ich kann Hr. Haimerl jederzeit als Immobilienmakler weiterempfehlen.
