Unsere Leistungen
Ihre Anlaufstelle für alle Fragen rund um Immobilien
Immobilienvermietung
Bei der Mietersuche in besten Händen
Mieten – aber wie?
Ganz einfach! Holen Sie sich die Unterstützung, die Sie brauchen. Unser Zuhause ist eine Herzens-angelegenheit. Wir bringen Mensch und Immobilie zusammen.
Mieten – aber was?
Profitieren Sie von unseren Kontakten. Durch jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt können wir Ihre Wünsche nicht nur besser verstehen, sondern haben auch gleich die passenden Angebote parat oder finden genau, was Sie suchen.
Im Folgenden erfahren Sie, was Sie von uns erwarten können und wie Sie sich eine Zusammenarbeit mit uns vorstellen können.
Mieten – aber wie?
Ganz einfach! Holen Sie sich die Unterstützung, die Sie brauchen. Unser Zuhause ist eine Herzens-angelegenheit. Wir bringen Mensch und Immobilie zusammen.
Mieten – aber was?
Profitieren Sie von unseren Kontakten. Durch jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt können wir Ihre Wünsche nicht nur besser verstehen, sondern haben auch gleich die passenden Angebote parat oder finden genau, was Sie suchen.
Im Folgenden erfahren Sie, was Sie von uns erwarten können und wie Sie sich eine Zusammenarbeit mit uns vorstellen können.
- Kennenlernen – passen wir zueinander?
- Ihre Ziele und Beweggründe verstehen
- Zeitlichen Ablauf klären, wie schnell soll das Objekt vermietet werden. Vielleicht existiert schon ein Mietpreis
- Was sind die Highlights des Objekts?
- Welche Mieter kommen für die Immobilie in Frage?
- Erstellung eines Vertriebs-/und Zeitplanes, bis wann eine realistische Vermietung erfolgen kann
- Wie soll das Objekt vermarktet werden? Öffentlich oder anonym?
- Energieausweis – wird bei Bedarf erstellt
- Kontrolle von Plänen – ggf. Neuerstellung, falls Unterlagen fehlen
- Eigentümerversammlungen, Berichte, Protokolle
- Hier muss wie bei der Dekra alles seine Richtigkeit haben
- Ein komplett eingerichtetes Objekt vermietet sich besser als ein Rohbau
- Homestaging oder virtual Staging als Ideengeber für interessierte Mieter
- Die Immobilie glänzen lassen, aber realistisch
- Innen- und Außenfotos
- Videos – Rundgänge, die man bequem von zu Hause aus anschauen kann
- Je nach Möglichkeit Drohnenaufnahmen vom Objekt
- Aussagekräftige Texte
- 2-stufige Vermarktung: Hauseigenes Netzwerk und öffentliche Vermarktung (print, digital)
- Wer passt von der Datenbank zur Immobilie?
- Bewerbung des Objekts auf der eigenen Website bzw. in den Immobilienportalen sowie Facebook und Instagram
- Vorauswahl der Interessenten
- Beantwortung der Mieterfragen
- Terminvereinbarung
- Sich Zeit nehmen für jeden Interessenten
- Die möglichen Mieter kennenlernen, was sind deren Interessen, passen Sie zum Objekt bzw. zu den Zielen des Vermieters?
- Bei der Vermietung – Besichtigung in der Regel nur einzeln
- Als Makler ist man Bindeglied zwischen Mieter und Vermieter
- Mit Geschick und Verlässlichkeit den entsprechenden Mietpreis erzielen und einen interessierten Mieter finden
- Einkommensprüfung der pot. Mieter
- Ehrliche Kommunikation mit Mietern
- Vorbereitung des Mietvertrages
- Übergabe bzw. Ablesen der Zählerstände
- Dokumentation zum Übergabezeitpunkt
Einfamilienhaus in Deuerling
- Baujahr 1982
- Wohnfläche 225m²
- Inkl. Einliegerwohnung
Wohnung in Regensburg – Steinweg
- Baujahr 1996
- Wohnfläche 75m²
- Stadtnah in der Natur
